沈阳钢结构跟其他材料相比有着其较大的优势，由于其造价低，容易拆卸，设计施工方便，使得钢结构广泛运用到各类建筑中去，这些都是其特性决定的。

钢结构跟传统建筑一对比显然有着绝对的优势，钢结构住宅能满足大开间灵活分隔的要求，使得室内有效面积使用率提高。在能源上，能节能效果也是显著的，墙体采用轻型节能标准化材料，同时提高了保温性。由于钢结构的延性以及塑性强，有很好的抗震抗风性能，极大地提高了住宅的安全性。

1. 强度高、自重轻：钢材的强度较高，因此钢结构住宅的强度也较高，可以建造更高的建筑物。同时，钢材的密度较小，钢结构住宅的自重相对较轻，可以减少基础和梁柱的尺寸，降低工程造价。

2. 抗震性能好：钢结构住宅的抗震性能好，可以抵抗较大的地震力，减少地震对建筑物的破坏。

3. 工业化生产：钢结构住宅的构件可以在工厂进行工业化生产，提高生产效率，保证质量，减少现场施工的工作量和时间。

4. 绿色环保：钢结构住宅的钢材可以回收利用，减少建筑垃圾的产生，对环境友好。

5. 空间利用率高：钢结构住宅的梁柱截面较小，可以增加建筑物的使用面积。

6. 施工速度快：钢结构住宅的施工速度快，可以缩短建设周期，减少资金占用。

7. 适用范围广：钢结构住宅可以适用于各种建筑类型，如高层、多层、别墅等。